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  20200219 ,>>【新加坡福隹彩】>>,经纪人的佣金标准按市政府的规定执行。

   第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第十八条房地产买卖的当事人应当依法订立房地产买卖合同。

 

  所附条件不能履行或者不需要履行的,赠与人不能撤销已生效的赠与。第三十三条房地产在买卖前已出租的,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。

 

  <<|新加坡福隹彩|>>第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

   第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。第九条房地产预售应当经主管部门批准。

 

   第十六条房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担。房地产买卖合同应当具备以下条款:(一)当事人的姓名或者名称、地址;(二)《不动产权属证书》编号;(三)房地产座落的位置、面积、四至界线;(四)土地宗地号、土地使用权的性质和年期;(五)房地产的用途;(六)买卖价款及支付方式和日期;(七)房地产交付使用的日期;(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务;(九)违约责任;(十)合同纠纷的解决办法;(十一)合同生效的条件及时间;(十二)双方认为必要的其他事项。

 

   第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

 

   一项房地产买卖同时具有上列当事人时,按照上述顺序依次享有优先购买权。第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

  (环彦博 20200219 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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